La propuesta saca el máximo provecho de la parcela, y pone énfasis en los espacios comunes, y las relaciones visuales entre los distintos espacios exteriores de cada vivienda. El volumen se fracciona y perfora con los núcleos de circulación para beneficiar en iluminación y ventilación al jardín interior.
Las viviendas se conciben como dúplex a medias alturas y se superponen dos a dos, así todas disfrutan de un espacio exterior; las bajas se abren al jardín interior a cota +0.00, las altas disfrutan de las terrazas en cubierta. El articular la sección a medias alturas, permite elevar las viviendas bajas en su contacto con la calle, mejorando la privacidad, mientras se mantiene en la parte interior de la vivienda la relación directa con el jardín por otro lado esta estrategia permite introducir luz y ventilación natural al aparcamiento.